Área de terra

🌳 Propriedade Rural de Alto Padrão com Produção de Nozes Pecã e Infraestrutura Completa🌳

📏 Área Total: 10 hectares

🌰 Cultivo de Nozes Pecã: 6 hectares com 495 plantas, produção anual de 6 toneladas. Propriedade cercada com postes de concreto e 11 fios de arame liso. Possui criação de ovelhas integrada ao pomar.

🏡 Benfeitorias:

1. 🏠 Residência Principal:

• 🏡 Área construída: 230 m²
• 🛠️ Estrutura de aluzinco e metálica
• 🛏️ 3 quartos, 🛋️ 2 salas de estar, 🍽️ cozinha ampla com fogão campeiro e churrasqueira, 2 pias em mármore, despensa e 🚿 banheiro com móveis sob medida
• 🧑‍🍳 2 salas dedicadas ao processamento de nozes
• 🚗 2 garagens e porão com 50 m²
• 🚗 Garagem auxiliar de 30 m²

1. 🌾 Galpão para Secagem de Nozes:

• 🏢 Área construída: 150 m²
• 🌬️ Equipado com ventiladores, exaustores e grades de tela para secagem e espalhamento das nozes
• Cobertura em aluzinco

1. 🐑 Galpão para Abrigo das Ovelhas:

• 🏠 Área construída: 90 m²
• 🛖 Cobertura em Brasilit, atualmente com 16 ovelhas

1. 🐔 Galinheiro:

• 🏡 Área construída: 25 m²
• 🐓 Com capacidade para 45 galinhas

🌊 Outras Infraestruturas:

• 🌿 Açude com Tilápias e vegetação adequada
• 💧 Poço Artesiano: 300 metros de profundidade, vazão de 6.500 litros/hora com bomba trifásica
• ⚡ Gerador de Energia: 30 CVA, trifásico
• 🚜 Equipamentos Agrícolas:
• Trator Valtra A750 (ano 2016) com 2.000 horas de uso, equipado com plataforma, pulverizador, espalhador de adubo, roçadeira (1,70 x 1,70), grampo
• Vibrador de tronco para colheita de nozes (RR Agrícola) acoplado ao trator
• 🚛 Carretinha agrícola para transporte das nozes
• 🔧 Equipamentos Adicionais:
• 2 roçadeiras costais Husqvarna
• Motosserra Husqvarna modelo 61
• Compressor de ar, aparelho de solda
• 📦 350 caixas plásticas para colheita e armazenamento de nozes

🚰 Infraestrutura de Apoio:

• Sistema de água com caixas de 20.000 e 5.500 litros (Fortlev)
• 🛠️ Ferramentas de pequeno porte e chaves variadas
• 🌳 Pátio da casa cercado com tela para maior segurança

📡 Conectividade e Segurança:

• Propriedade equipada com telefone fixo, internet, monitoramento com 8 câmeras e sistema de alarme.

Propriedade equipada com telefone fixo, internet, monitoramento com 8 câmeras e sistema de alarme.